Villa (10 pièces - 320 m²) |
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 Proche de 31160 CAZAUNOUS |
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Villa |
320 m² |
07 jan 2008 |
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672 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 10 pièces, d'une surface habitable de 320 m², sur un très grand terrain de 1,0 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Près d'Aspet, dans les hauteurs, cette ancienne grange rénovée en maison de caractère en position dominante propose 10 pièces dont 4 chambres et un bureau, un appartement T2, colombage, garage, chaudière à ventouse mixte, rivière, clôturé, sur parc calme et arboré de 10.288 m², possibilité de construction de chalets, vue montagne, commodités à proximité.
Vous adorerez cette magnifique propriété d'un style d'époque conservé.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall qui dessert une grande cuisine équipée de 20 m² avec son arrière cuisine ; une belle et spacieuse pièce à vivre de 50 m² env. pourvue d'une cheminée et portes fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 40 m². Sur le même niveau vous bénéficiez d'un w.c. et d'une petite buanderie. Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés.
A l'étage auquel vous accédez par un escalier en ormeaux, vous bénéficierez d'une belle et large mezzanine, de deux chambres 15 m², une de 16 m² et une autre de 25 m² avec de placards muraux, une salle de bains avec baignoire y attenant un grand dressing de 12 m², un bureau de 15 m². Tous les sols de l'étage sont en parquet.
Au-dessus de grands combles pouvant être aménagés. Beau volume.
Attenant à la maison un appartement T2 d'une superficie habitable de 65 m² avec une cuisine entièrement équipée.
Et aussi un grand garage à demi enterré de 40 m², un abri de jardin, il existe une source captée sur le terrain, un potager.
Le toit en ardoise, murs en pierre, la construction est traditionnelle de 1880. Le chauffage est central au fuel (chaudière ventouse mixte) d'installation récente, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation : double vitrage équipés de volets bois.
Elle est bien exposée et jouit de la vue sur la campagne et les Pyrénées environnantes, d'un calme absolu sur un parc fleuri et arboré de 10.288 m² ? possibilité de construire des chalets ; le pourtour de la maison est entièrement gravilloné (200 m²).
Elle est située près d'Aspet, à 20 min de Saint-Gaudens, à 25 min de l'Autoroute, 30 min d'un golf, 1h15 de Toulouse (BA), 1h45 d'Auch, 1 h de Tarbes, 35 min de l'Espagne, 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-063915-ABA - Réf. annonceur : AF04291 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 320 m² | | | Surface du terrain | 1,0 ha | | | Nombre de pièces | 10 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Près d'Aspet, dans les hauteurs, cette ancienne grange rénovée en maison de caractère en position dominante propose 10 pièces dont 4 chambres et un bureau, un appartement T2, colombage, garage, chaudière à ventouse mixte, rivière, clôturé, sur parc calme et arboré de 10.288 m², possibilité de construction de chalets, vue montagne, commodités à proximité.
Vous adorerez cette magnifique propriété d'un style d'époque conservé.
Au rez de chaussée, vous entrez dans un grand hall qui dessert une grande cuisine équipée de 20 m² avec son arrière cuisine ; une belle et spacieuse pièce à vivre de 50 m² env. pourvue d'une cheminée et portes fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 40 m². Sur le même niveau vous bénéficiez d'un w.c. et d'une petite buanderie. Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés.
A l'étage auquel vous accédez par un escalier en ormeaux, vous bénéficierez d'une belle et large mezzanine, de deux chambres 15 m², une de 16 m² et une autre de 25 m² avec de placards muraux, une salle de bains avec baignoire y attenant un grand dressing de 12 m², un bureau de 15 m². Tous les sols de l'étage sont en parquet.
Au-dessus de grands combles pouvant être aménagés. Beau volume.
Attenant à la maison un appartement T2 d'une superficie habitable de 65 m² avec une cuisine entièrement équipée.
Et aussi un grand garage à demi enterré de 40 m², un abri de jardin, il existe une source captée sur le terrain, un potager.
Le toit en ardoise, murs en pierre, la construction est traditionnelle de 1880. Le chauffage est central au fuel (chaudière ventouse mixte) d'installation récente, la production d'eau chaude est assurée par un cumulus. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Bonne isolation : double vitrage équipés de volets bois.
Elle est bien exposée et jouit de la vue sur la campagne et les Pyrénées environnantes, d'un calme absolu sur un parc fleuri et arboré de 10.288 m² ? possibilité de construire des chalets ; le pourtour de la maison est entièrement gravilloné (200 m²).
Elle est située près d'Aspet, à 20 min de Saint-Gaudens, à 25 min de l'Autoroute, 30 min d'un golf, 1h15 de Toulouse (BA), 1h45 d'Auch, 1 h de Tarbes, 35 min de l'Espagne, 2h 00 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 30 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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Toute proposition abusive adressée à nos clients annonceurs fera l'objet d'un signalement immédiat auprès des services de la répression des fraudes et entraînera des poursuites. Par exemple :
- Proposition d'achat sans visite du bien
- Proposition de versement d'un acompte avant visite
- Proposition de paiement d'un dessous de table
- Proposition de RDV avant visite du bien
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- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
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